Полевской район, в границах села Курганово, земли населенных пунктов!!

Направление – Полевской тракт

Расстояние от Екатеринбурга – 20 км, до Полевского – 17 км.

Расположен  в живописном месте, недалеко от  Верхнемакаровского водохранилища.

ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ

Жилой квартал  «Луговое» расположен на возвышенности, недалеко от границы Европа-Азия.  Рельеф участка ровный. Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 341 до 349 м.

Жилой квартал  входит в границы села Курганово, расположенного на берегу Верхнемакаровского водохранилища и являющегося одним из самых экологически  чистых мест вблизи Екатеринбурга.

ПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО КВАРТАЛА

Планировочное решение жилого квартала выполнено в соответствии с «Проектом Генерального плана Полевского городского округа применительно к селу Курганово», разработанного институтом УралНИИпроект в соответствии с муниципальным контрактом № 27/10 от 04.06.2010 года.

Жилой квартал состоит из 132 участков.

Основной тип застройки:

- индивидуальный жилой дом с участком от 6 до 20 соток. Средний размер участка – 12 соток,

- блокированные жилые дома (дуплексы) с участками по 13 соток. Расположены вдоль основной улицы с северо-западной стороны.

Все участки имеют прямоугольную форму, позволяющую оптимально спланировать расположение дома на участке.

Планировка квартала выполнена таким образом, что к каждому участку есть удобный подъезд.

                                      Параметры улиц (в соответствии со СНиПом 2.07.01-89)

Через территорию участка проходит транспортно-пешеходная улица (бульвар).

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Электричество: подводится до границы приобретаемого участка, из расчета 10 квт  на участок.

Сроки -  в течение 6 месяцев после заключения договора с электросетями.

Стоимость -  от 65 000 руб. Возможна оплата в рассрочку.

Водоснабжение: индивидуальные скважины (глубина: 45-50 метров)

Канализация: герметичный выгреб

Газоснабжение: согласно генплану села Курганово: предусматривается использование природного газа, подаваемого по существующему газопроводу до с.Курганово, далее по проектируемому газопроводу высокого давления - вдоль центральной улицы района «Новое Курганово» и вдоль автомобильной дороги  Полевской – Екатеринбург.

ОБСЛУЖИВАНИЕ

В целях организации наиболее эффективной системы управления поселком будет создано Товарищество собственников жилья, состоящее из владельцев участков, что позволит существенно экономить на расходах по эксплуатации общего имущества поселка.

ИНФРАСТРУКТУРА

В соответствии с Градостроительными нормами и Генеральным планом в пределах общей территории населенного пункта предусмотрено строительство школы, детского  сада, магазинов, отведены зоны под общественно-деловую застройку. Улицы и границы жилых кварталов сформированы с учетом кадастровых границ участков частной собственности.